Le DPE immeuble : un diagnostic global pour les copropriétés

Le DPE immeuble, ou DPE copropriété, évalue l’efficacité énergétique d’un immeuble d’habitation. Il offre une vision globale en prenant en compte à la fois les parties communes et, selon la méthode choisie, l’ensemble des logements ou un échantillonnage représentatif. Cette approche permet de déterminer la consommation énergétique globale de l’immeuble ainsi que les émissions de CO2, et de sensibiliser les copropriétaires aux améliorations possibles pour réduire l’impact environnemental et les coûts énergétiques.

Méthodes et mise en œuvre du DPE collectif

Deux méthodes principales sont utilisées pour établir le DPE immeuble. La première consiste à analyser toutes les parties, communes et privatives, offrant ainsi un diagnostic très précis. La seconde repose sur un échantillonnage des logements, complété par une étude des parties communes. Le rapport obtenu permet d’identifier les points faibles et de prioriser les travaux d’amélioration énergétique. Le DPE immeuble devient obligatoire progressivement. Dès 2026, l’obligation s’étendra à tous les immeubles, dont ceux de moins de 50 lots.