Quoi de neuf dans le secteur des diagnostics immobiliers depuis le 1 er janvier 2023 ? - 25/01/2023

 

Dans un contexte de vente ou de location, en plus des obligations renforcées relatives à l’ERP et qui ont fait l’objet de notre actualité de décembre 2022, on peut citer des mesures qui concernent le DPE ainsi que le diagnostic gaz. Pour ce qui est du diagnostic de performance énergétique, son rapport comporte une nouvelle mention depuis le 1 er janvier 2023 : la consommation en énergie finale par mètre carré par an. Cette information est très utile pour les bailleurs qui souhaitent savoir si leur bien répond au nouveau critère de décence énergétique de location. Pour rappel, depuis le 1 er janvier 2023, la location d’un logement n’est autorisée que si l’énergie finale consommée par mètre carré par an n’excède pas 449 kWh. Quant au diagnostic gaz, la révision de sa norme NF P45-500 en juillet 2022, entrée en vigueur depuis le 1ᵉʳ janvier 2023, a augmenté le nombre de points à vérifier. Elle a aussi consolidé ce contrôle de sécurité essentiel pour les installations de gaz de plus de quinze ans.

 

Diagnostics de copropriété : un nouveau venu dans les contrôles dédiés à l’existant ancien