Refonte du DPE : nouveau classement sur une double-base - 26/02/2021

Le nouveau calcul des étiquettes du DPE a été présenté. Il ne sera plus basé uniquement sur la consommation en énergie primaire du bien, mais aussi sur un élément climatique, avec les émissions en gaz à effet de serre.

Le 15 février, les nouvelles mesures du DPE, opposable, ont été présentées. La définition des nouvelles classes est l’un des éléments importants. Au départ, 5 scénarios avaient été envisagés ; c’est une sixième, qui prend en compte la consommation énergétique du bien et ses émissions en gaz à effet de serre qui a été retenue. Un bien acquerra alors un classement selon une double base : la quantité de sa consommation en énergie, mais aussi sa qualité.

Des biens émettant beaucoup de gaz à effet de serre se verront alors rétrogradés à une classe inférieure de l’actuelle.

Par exemple, 40 % des biens classés C aujourd’hui seront reclassés B ou D ; 60 % resteront dans la classe C. Des logements aujourd’hui passoires énergétiques, classés F, passeront en classe E, et inversement.

800 000 logements seront alors concernés : aujourd’hui classés E, ils rétrograderont en classe F (600 000 car chauffés au fioul et 200 000 car chauffés au gaz), car leurs émissions en gaz à effet de serre sont importantes. À l’inverse, 800 000 logements de la classe F (600 000 chauffés à l’électricité et 200 000 au bois) passeront en classe E, car ils émettent moins de gaz à effet de serre.