Logement neuf : les ventes redécollent

Le nombre de ventes de logements neufs est remonté en France le dernier trimestre de 2021. Mais ces ventes restent encore loin de celles enregistrées en 2019, avant la crise sanitaire.

Une commercialisation de logements neufs qui est alors restée inférieure à son niveau d’avant crise sanitaire. Ce sont les chiffres publiés par le ministère du Logement qui en attestent. D’ailleurs, on constate que le marché est plus à la peine dans les zones tendues.

Ainsi, le nombre de ventes de logements neufs a augmenté de 20 % par rapport à 2020 (une année particulière compte tenu des confinements). Toutefois, il a diminué de 8,8 % par rapport à 2019. La tendance est similaire pour les contrats de réservation : +15 % par rapport à 2020, mais -11 % par rapport à 2019.

Et dans les zones les plus tendues (comme en région parisienne) et dans les villes de plus de 250 000 habitants, le nombre de ventes et de réservations est en dessous de leur niveau d’avant pandémie. A contrario, dans le reste du territoire, les chiffres de 2019 sont dépassés, le secteur de l’immobilier ayant été moins impacté par la crise sanitaire.

Ce sont les logements les plus grands qui ont été les plus demandés ce dernier trimestre 2021 : appartements de plus de 4 pièces et maisons de plus de 5. Les prix des maisons individuelles ont augmenté, en moyenne, de 13,1 % par rapport à 2020, et autour de 4,7 % pour les prix de vente d’appartement.