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Diagnostic amiante Marseille 13000

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Diagnostic Gaz

Le diagnostic gaz reste valide trois ans et est obligatoire dans le cadre de la mise en vente d’un bien immobilier équipé d’une installation de gaz installée de plus de quinze ans.

Il vise à évaluer le niveau de sécurité de l’installation, afin de prévenir les risques d’asphyxies et de brûlures résultants de fuites de gaz, ainsi que les risques d’explosions et d’incendies.

Les éléments contrôlés sont : les tuyauteries, les points de raccordement, la combustion et ses produits. La ventilation des pièces où est implantée l’installation est également vérifiée.

Le document final reprend les éventuelles anomalies décelées et leur attribue une catégorie selon leur importance et les conséquences immédiates pour le propriétaire ou son mandataire.

Ainsi, les anomalies de type A1 et A2 devront respectivement, être prises en considération au cours du prochain entretien de l’installation et le plus rapidement possible. Tandis que les anomalies de type DGI (Danger Grave et Imminent) imposent un arrêt immédiat de l’installation et sa condamnation.

Si le diagnostic gaz ne concernait jusque là que les ventes immobilières, il s'appliquera à partir du 1er juillet 2017, pour les biens en location qui ont été construits avant le 1er janvier 1975 et dont l'installation gaz du logement concerné date de plus de quinze ans.

A partir de janvier 2018, le diagnostic gaz sera obligatoire pour la mise en location de tous les biens immobiliers dont l'installation date de plus de 15 ans.

Les propriétaires bailleurs doivent ainsi désormais remettre au nouveau locataire de leur habitation un diganostic gaz lorsque les conditions sont réunies ; diagnostic qui vient prendre place dans le dossier de diagnostic technique (DDT), avec les autres documents obligatoires.

Diagnostic immobilier proche de Marignane