Pourquoi faut-il réaliser un diagnostic plomb ?

Le plomb est un métal toxique dont les effets sur la santé peuvent être graves, même à très faible dose. Une fois dans l’organisme, il s’élimine très difficilement et peut provoquer des dommages irréversibles, notamment au système nerveux et aux reins. Longtemps utilisé dans les peintures, le plomb n’a été officiellement interdit en France qu’à partir de 1949. Le diagnostic plomb vise ainsi à prévenir les risques d’exposition encore présents dans les bâtiments anciens.

Qui est concerné par le diagnostic plomb ?

Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente ou location d’un bien immobilier construit avant 1949. Le diagnostiqueur mesure la concentration de plomb dans les revêtements et matériaux, avec un seuil fixé à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb constitue un risque pour la santé. Dans le cadre d’une vente, l’acquéreur doit en être informé, mais cela n’interdit pas la transaction. En revanche, pour une location, le propriétaire doit impérativement réaliser les travaux nécessaires afin d’assurer la sécurité des futurs occupants.