Expertise plomb (CREP)

Tout bien construit avant le 01 janvier 1949 doit faire l’objet d’un diagnostic plomb avant sa mise en vente ou en location. Ce métal était en effet utilisé avant cette date dans de nombreux revêtements, sur les murs, mais aussi au niveau des plinthes, des portes et des fenêtres.

L’exposition au plomb par inhalation ou ingestion est toxique et provoque des troubles abdominaux, neurologiques et nerveux regroupés sous le nom de saturnisme. Cette intoxication est d’autant plus importante chez les jeunes enfants (moins de 6 ans), dont l’organisme accumule la moitié du plomb ingéré.

Le diagnostiqueur immobilier est certifié pour établir un constat de risque d’exposition au plomb, à l’aide d’un appareil à fluorescence X. En l’absence de plomb, ce constat est définitif. Si au contraire du plomb est détecté, son renouvellement est annuel, afin d’observer l’état de dégradation du métal ou le résultat de travaux de retraits, selon les taux relevés.