Ces diagnostics immobiliers qui impactent le prix de vente du bien - 18/12/2018

En raison de leur impact sur le confort, la sécurité, et le budget à prévoir pour les travaux, certains diagnostics immobiliers aident à vendre un bien à un prix plus élevé. D’autres favorisent la négociation du prix pour le candidat à l’achat, voire le montant du loyer. Avant une transaction immobilière dans les Bouches-du-Rhône, en voici un bref aperçu.

DPE, valeur verte et rénovation énergétique

La valeur verte désigne, très exactement, la manière dont la valeur d’un bien augmente avec une bonne performance énergétique et environnementale. Les études montrent qu’un bon DPE, avec une efficacité énergétique établie, permet de revendre un bien plus cher. Vous avez un projet de rénovation énergétique à Marseille ou autour ? Outre la réalisation du DPE et les conseils pour rénover, nous vous renseignons quant aux coûts et subventions possibles.

Valeur vénale, vétusté de l’habitation, diagnostic gaz et diagnostic électrique

Les diagnostics gaz et électricité peuvent jouer sur le prix proposé à la vente d’un logement. Une installation au gaz ancienne et non conforme évoque des problèmes de sécurité et des travaux. En général, les acquéreurs sont prêts à acheter dans l’ancien à condition que le prix de vente soit bas et compense le coût des travaux à venir. Pensez à lire les préconisations de nos rapports pour savoir s’il y a des travaux prioritaires à effectuer dans l’habitation.


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